北上广深楼市持续降温的同时，海南两个最受关注的城市悄然坚挺。据国家统计局数据，10月新房价格环比下跌的城市数量为52个，仅13个城市房价环比上涨，其中三亚以0.8%的环比涨幅领跑全国，这也是三亚新房价格连续17个月上涨。海口则由于10月的新房价格环比持平，刹停了连续16个月的上涨。多位海南房地产业内人士表示，三亚房价连续上涨的主要还是供给和需求的矛盾关系造成的。
三亚加强商品房售价备案管理，明确备案均价不得超过近期网签价格
三亚加强商品房售价备案管理，明确备案均价不得超过近期网签价格9月6日，三亚市发改委与三亚市住房和城乡建设局近日联合印发了《关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知》。《通知》规定，2021年9月1日前已经备案的项目，须将未网签房源重新进行价格备案，整体备案均价不得超过该项目近期网签价格